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Appartement à vendre

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257 000 €

94400, Vitry-sur-Seine

66 m²
4 pièces
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TYR

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94400, Vitry-sur-Seine

66 m²
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TYR

Description

VITRY-SUR-SEINE – QUARTIER GARE JEAN JAURÈS
4 PIÈCES DE 66,11 M²

Dans le quartier Gare Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine, découvrez cet appartement de 66,11 m² situé au 2e étage d'une copropriété sans ascenseur. Vue dégagée, bon état général et agencement fonctionnel : une opportunité pour installer votre futur quotidien à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Le séjour de 26,3 m² offre un volume confortable pour aménager un salon et un espace repas. Exposé sud-est, tout comme l'une des chambres, il constitue le cœur convivial de l'appartement. La possibilité de créer une chambre supplémentaire permet d'envisager une évolution de l'agencement selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou pièce pour recevoir.

La cuisine indépendante de 6,65 m² dispose de son propre espace pour préparer les repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10,2 m² et 9,5 m², complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un dressing de 2 m² facilite le rangement et un balcon permet de profiter d'un extérieur.

Une cave complète le bien et apporte un espace de stockage. Le stationnement est libre, sans place privative attribuée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, avec des radiateurs.

La copropriété bénéficie d'un ravalement et d'une isolation thermique par l'extérieur qui viennent d'être terminés. Ces travaux constituent un atout pour envisager votre installation dans un immeuble dont les façades ont été rénovées.

L'adresse facilite les déplacements : le RER C est accessible à environ 700 mètres, soit 10 minutes à pied, et le tramway T9 à environ 1,2 km, soit 17 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire Jean Jaurès se trouvent à environ 6 minutes à pied. Les commerces à proximité complètent cet environnement pratique au quotidien.

Charges de copropriété : 1 555 € par an, soit environ 129,58 € par mois.
Taxe foncière : 1 340 €.

Prix de vente : 257 000 € FAI

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Bilan énérgetique

Caractéristiques du bien

Caractéristiques générales

Référence TYR
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 66
Disponibilité Immédiatement

Équipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Gaz
Interphone Non
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Gaz

Batiments

Année de construction 1958
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges 1555.88
Nombre de lots 330
Numéro de lot 144, 317

Informations complémentaires

Ce bien fait parti d'une co-propriété de 330 lots. Les charges sont de 1555.88€ par an. Aucune procédure.

MEET REAL ESTATE, société au capital de euros. Siège social : 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX. N° de TVA intracommunautaire : . RCS VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

MEET Real Estate, société au capital de euros. Siège social : 12B des Petits Champs 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX. N° de TVA intracommunautaire : . VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI78012023000000019. Date de délivrance : 2026-04-14T15:03:46.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011028136304. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

MEET Vitry, société au capital de euros. Siège social : 2 Bis Maximilien Robespierre 94400 VITRY-SUR-SEINE. N° de TVA intracommunautaire : . CRETEIL immatriculé(e) 953647666.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : 2024-05-14T15:08:12.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

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