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Appartement à vendre
Exclusivité
378 000 €
94400, Vitry-sur-Seine
  • 75 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch
  • 1 sdb
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Nom du bien
ROSA PARKS

APPARTEMENT 4 pièces 74 m² - JARDIN - TERRASSE - PARKING - PORT À L'ANGLAIS - VITRY-SUR-SEINE

Appartement à vendre
378 000 €
94400, Vitry-sur-Seine
  • 75 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch
  • 1 sdb
Nom du bien
ROSA PARKS
Description

Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces, dans le quartier très recherché du Port à l’Anglais.


Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine moderne, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés : deux d’entre elles bénéficient d’accès au jardin, tandis que la troisième dispose de son propre accès à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains complètent ce bien.


Idéalement agencé, rez de jardin surélevé avec une entrée totalement indépendante (jardin privatif)et une place de parking en sous-sol.

Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires réputés de Vitry-sur-Seine : école maternelle Eva Salmon, école primaire Montesquieu et collège Audin.


Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes.


Situé dans une copropriété récente de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012, cet appartement allie modernité, confort et performance énergétique, idéal pour une vie sereine.

Charges annueles de 2.812€. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage, pour un confort au quotidien.

Ce bien offre des prestations de qualité, un agencement optimisé et aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare à ne pas manquer !



Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Bilan énérgetique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 143 kWh/m²/an émissions* 21 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 21 kgCO2/m²/an
Caractéristiques du bien
Caractéristiques générales
  • Référence ROSA PARKS
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 75
Équipement de base
  • Cuisine Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) urbain
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) géothermie
  • Type de cuisine Américaine équipée
  • Interphone Non
Batiments
  • Année de construction 2019
  • Nombre de parking 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges 2812
  • Nombre de lots 439
  • Numéro de lot 101, 343
Informations complémentaires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 439 lots. Les charges sont de 2812€ par an. Aucune procédure.
MEET REAL ESTATE, société au capital de euros. Siège social : 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX. N° de TVA intracommunautaire : . RCS VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE OUEST VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI78012023000000019. Date de délivrance : 2026-04-14T15:03:46.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011028136304. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE EST CRETEIL immatriculé(e) 953647666.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : 2024-05-14T15:08:12.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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