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Maison à vendre
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1 150 000 €
93340, Le Raincy
  • 260 m²
  • 9 pièces
  • 6 ch
  • 4 sdb
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Nom du bien
VILLA PRESTIGE

VILLA PRESTIGE

Maison à vendre
1 150 000 €
93340, Le Raincy
  • 260 m²
  • 9 pièces
  • 6 ch
  • 4 sdb
Nom du bien
VILLA PRESTIGE
Description

Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Suite parentale de plain-pied – Sous-sol total – Jardin – Parking


Le cadre de vie idéal pour votre famille !


Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale, bien entretenue, offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité.


Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvert sur une grande terrasse et un jardin arboré, un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.


Véritable atout de cette maison, la suite parentale de 23 m² située au rez-de-chaussée offre un confort rare avec son dressing, sa salle de bains privative et ses WC indépendants, garantissant intimité et bien-être.


À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.


Le sous-sol total aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une salle de sport, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Cet espace polyvalent pourra facilement être transformé en suite invités, espace adolescent, home cinéma, salle de loisirs ou encore bureau indépendant selon vos envies.


À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans l'allée, un confort particulièrement apprécié au quotidien.

Les atouts qui font la différence :



  • Séjour triple lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin

  • Suite parentale de plain-pied de 23 m²

  • 5 chambres + bureau

  • 3 salles de bains

  • Sous-sol total (environs 150m²) aménagé

  • Garage indépendant

  • Allée privative offrant plusieurs places de stationnement

  • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

  • Quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports


Spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle.


Une visite suffira pour tomber sous le charme !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énérgetique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 184 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Caractéristiques du bien
Caractéristiques générales
  • Référence VILLA PRESTIGE
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 4
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 260
Équipement de base
  • Cuisine Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Super-équipée
  • Interphone Non
Batiments
  • Nombre de parking 1
  • Bien en copropriété Non
Informations complémentaires
MEET REAL ESTATE, société au capital de euros. Siège social : 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX. N° de TVA intracommunautaire : . RCS VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE OUEST VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI78012023000000019. Date de délivrance : 2026-04-14T15:03:46.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011028136304. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE EST CRETEIL immatriculé(e) 953647666.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : 2024-05-14T15:06:05.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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