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Maison à vendre
Exclusivité
211 900 €
89400, Migennes
  • 140 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch
  • 1 sdb
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Nom du bien
SEPTEMBRE

Maison 4 pièces - 3 chambres - Terrain

Maison à vendre
211 900 €
89400, Migennes
  • 140 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch
  • 1 sdb
Nom du bien
SEPTEMBRE
Description

✨ À découvrir sans tarder – Maison familiale avec garage et jardin à Migennes (89400) ✨


Située au 57 rue du 4 Septembre à Migennes, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement locatif.


Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC.


À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux belles chambres offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC viennent compléter cet étage pour davantage de praticité au quotidien.


La maison dispose également d’un garage attenant permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.


À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et facile d’entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.


Les atouts de cette maison :
✔ Maison familiale avec beau potentiel
✔ 3 chambres dont une de plain-pied
✔ Deux pièces d’eau pour plus de confort
✔ Garage attenant
✔ Terrain agréable et exploitable
✔ Secteur pratique, proche des commodités, écoles et transports
✔ Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif


Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon.


📞 Une visite s’impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Migennes.

Bilan énérgetique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 172 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Caractéristiques du bien
Caractéristiques générales
  • Référence SEPTEMBRE
  • Meublé Oui
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 140
  • Disponibilité Immédiatement
Équipement de base
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Équipée
  • Interphone Non
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique
Batiments
  • Bien en copropriété Non
Informations complémentaires
MEET REAL ESTATE, société au capital de euros. Siège social : 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX. N° de TVA intracommunautaire : . RCS VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE OUEST VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI78012023000000019. Date de délivrance : 2026-04-14T15:03:46.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011028136304. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE EST CRETEIL immatriculé(e) 953647666.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : 2024-05-14T15:08:12.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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