VILLA D'ESTE

Dans un secteur dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement connecté.

L’appartement se compose d’une entrée, un séjour (actuellement divisé par des briques en verre en chambre et espace commun) deux chambres, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée, une salle des bains et toilettes séparées.

L'appartement est vendu loué et entièrement équipée.

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec 4 ascenseurs, cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, garantissant un confort thermique appréciable.

Ce que l’on aime :

- Distribution fonctionnelle et modulable
- Luminosité agréable
- Résidence sécurisée avec gardien et 4 ascenseurs
- Cave
- Bonne performance énergétique

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, le bien est parfaitement desservi par les transports (tramway T3a et T9, métro lignes 7 et 14), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens.

Charges annuelles de 5425€ (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, entretien parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/