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Maison à vendre
588 000 €
94400, Vitry-sur-Seine
  • 120 m²
  • 8 pièces
  • 6 ch
  • 3 sdb
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Nom du bien
ATIKO

Deux pavillions indépendants - 120 m² - parcelle de 250 m²

Maison à vendre
588 000 €
94400, Vitry-sur-Seine
  • 120 m²
  • 8 pièces
  • 6 ch
  • 3 sdb
Nom du bien
ATIKO
Description

VITRY-SUR-SEINE – PROPRIÉTÉ UNIQUE COMPOSÉE DE DEUX MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE


À Vitry-sur-Seine, dans le quartier du Fort, découvrez cette propriété rare offrant deux maisons indépendantes édifiées sur une parcelle d’environ 250 m². Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.


Dès l’entrée, vous serez séduits par le potentiel et la polyvalence de cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, permettant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.


La maison située en façade propose un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.


La seconde maison, située au fond de la parcelle, se développe sur plusieurs niveaux. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres ainsi que deux pièces d’eau, offrant des espaces généreux et fonctionnels pour accueillir toute la famille.


L’ensemble dispose de 5 chambres, 3 salles d’eau/bains et de nombreux espaces annexes permettant d’envisager différents projets de vie ou d’investissement.


À l’extérieur, une cour privative relie les deux habitations et offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Un stationnement complète également le bien.


Ce que l’on aime :




  • Deux maisons indépendantes sur une même parcelle




  • 5 chambres




  • Idéal pour famille nombreuse ou investissement




  • Stationnement privatif




  • Cour extérieure




  • Secteur calme et recherché




  • Fort potentiel patrimonial




Emplacement privilégié :


Située à Vitry-sur-Seine, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien.


Le tramway T9 – Station Beethoven-Concorde est accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles du secteur. L’environnement résidentiel et la proximité immédiate des services constituent un véritable atout pour le confort de vie au quotidien.

Bilan énérgetique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 210 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
Caractéristiques du bien
Caractéristiques générales
  • Référence ATIKO
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Non
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 120
Équipement de base
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine séparée
  • Interphone Non
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz
Batiments
  • Année de construction 1929
  • Nombre de parking 1
  • Bien en copropriété Non
Informations complémentaires
MEET REAL ESTATE, société au capital de euros. Siège social : 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX. N° de TVA intracommunautaire : . RCS VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE OUEST VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI78012023000000019. Date de délivrance : 2026-04-14T15:03:46.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011028136304. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE EST CRETEIL immatriculé(e) 953647666.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : 2024-05-14T15:08:12.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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