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Appartement à vendre
164 300 €
94400, Vitry-sur-Seine
  • 31 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch
  • 1 sdb
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Nom du bien
NOVA

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 30,57 m² - PARKING - VUE DÉGAGÉE

Appartement à vendre
164 300 €
94400, Vitry-sur-Seine
  • 31 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch
  • 1 sdb
Nom du bien
NOVA
Description

VITRY-SUR-SEINE – CHARMANT 2 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE – QUARTIER PAUL FROMENT


Dans le recherché quartier Paul Froment à Vitry-sur-Seine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,57 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des transports et du centre-ville.


L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir desservant un séjour chaleureux et fonctionnel, prolongé par une cuisine aménagée, offrant une circulation fluide et une optimisation idéale de l’espace de vie.


L’espace nuit se compose d’une chambre confortable bénéficiant d’une vue dégagée, tandis que la salle d’eau complète harmonieusement l’agencement de l’appartement.


Situé en étage élevé, le bien profite d’un environnement calme et d’une belle ouverture sur l’extérieur.


Atout particulièrement recherché : une place de parking privative est incluse avec le bien, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage.


Ce que l’on aime :


- Appartement fonctionnel


- Agencement optimisé


- Résidence avec ascenseur


- Vue dégagée


- Parking privatif


- Cave


- Proximité immédiate des transports


Emplacement privilégié :


Situé dans le quartier Paul Froment à Vitry-sur-Seine, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités du quotidien.


Le Tramway T9 se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes.

Bilan énérgetique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 147 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
Caractéristiques du bien
Caractéristiques générales
  • Référence NOVA
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Non
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 31
Équipement de base
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) Gaz
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz
Batiments
  • Année de construction 1967
  • Nombre de parking 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges 1960
  • Nombre de lots 3
  • Numéro de lot 78-356-642
Informations complémentaires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 3 lots. Les charges sont de 1960€ par an. Aucune procédure.
MEET REAL ESTATE, société au capital de euros. Siège social : 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX. N° de TVA intracommunautaire : . RCS VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE OUEST VERSAILLES immatriculé(e) 914886551.
Carte T : CPI78012023000000019. Date de délivrance : 2026-04-14T15:03:46.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011028136304. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

ÎLE DE FRANCE EST CRETEIL immatriculé(e) 953647666.
Carte T : CPI94012024000000016. Date de délivrance : 2024-05-14T15:08:12.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Paris Île de France. Caisse de garantie financière : AXA IARD FRANCE. N° de caisse de garantie : 0000011162798104. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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