Appartement - à vendre

  • Réf. 6115932
  • 91940 Les Ulis
212 000 €
  • 65,49 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Description

Situé dans le quartier recherché de Mont Ventoux aux Ulis, cet appartement 3 pièces de 65,49 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, ce bien lumineux est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable.

Caractéristiques Principales :

- Surface : 65,49 m²
- Pièces : 3 pièces (2 chambres)
- Étage : 3ème et dernier étage
- Exposition : Appartement double exposition Est - Ouest .
- Séjour : Spacieux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres au plus haut point, ouvrant sur une grande terrasse de 20 m²
- Cuisine : Indépendante et équipée, avec accès à un balcon
- De nombreux rangements
- Buanderie
- Salle de Bain
- WC : Séparés
- Box : Oui ( en sous-sol sécurisé )

Points Forts :

- Emplacement : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun
- Terrasse : Vaste espace extérieur de 20 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente
- Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité assurée



Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de beaux volumes et un bel espace extérieur dans un quartier prisé des Ulis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
225kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
18*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 139, 163 de la copropriété qui comporte 74 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3485.28 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6115932
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 65,49 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1995
  • Nombre de garage 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 3485.28 €
  • Nombre de Lot 74
  • Numéro de lot (details) 139, 163

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) urbain
  • Type de cuisine Équipée
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective

Divers

  • Buanderie Oui

En chiffres

  • WC (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 12.16 m²
  • Chambre 2 (surface) 9 m²
  • Surface du séjour 20.07 m²
  • Surface de la cuisine 9.44 m²
  • Buanderie (surface) 3.1 m²
  • Surface salle de bain 3.83 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 65.49 m²
  • Surface balcon 4.2 m²

Coûts & Frais

  • Quote-part communs (/10.000) (Q/10000) 325
  • Taxe foncière (montant) 1070 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC
  • Domotique Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 225
  • Émission GES (émission CO2) 18
  • Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 85
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui

Sécurité

  • Digicode Oui
Youness PRIVÉ
Votre agent
Youness PRIVÉ
Prendre contact pour le bien : 6115932
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