Appartement - à vendre

  • Réf. 6115932
  • 91940 Les Ulis
195 000 €
  • 65,49 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Description

Dans un environnement recherché et paisible des Ulis, au cœur du quartier Mont Ventoux, découvrez cet appartement lumineux où l’on se sent immédiatement chez soi.

Installé au dernier étage d’une résidence à taille humaine, ce trois-pièces séduit par ses volumes, sa clarté et son atmosphère calme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement offre une organisation fonctionnelle, avec une cuisine indépendante disposant de son propre accès extérieur, deux chambres confortables, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie appréciable au quotidien. L’ensemble est pensé pour un confort de vie optimal, que ce soit pour un couple ou une famille.

Le dernier étage garantit une vue dégagée et une vraie sérénité, loin des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un box sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement qui allie espace, lumière et extérieur dans un cadre résidentiel prisé.
À découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
225kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
18*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 139, 163 de la copropriété qui comporte 74 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3485.28 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6115932
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 65,49 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1995
  • Nombre de garage 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 3485.28 €
  • Nombre de lots 74
  • Numéro de lot (details) 139, 163

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) urbain
  • Type de cuisine Équipée
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Collective

Divers

  • Buanderie Oui

En chiffres

  • WC (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 12.16 m²
  • Chambre 2 (surface) 9 m²
  • Surface du séjour 20.07 m²
  • Surface de la cuisine 9.44 m²
  • Buanderie (surface) 3.1 m²
  • Surface salle de bain 3.83 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 65.49 m²
  • Surface balcon 4.2 m²

Coûts & Frais

  • Quote-part communs (/10.000) (Q/10000) 325
  • Taxe foncière (montant) 1070 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC
  • Domotique Oui

Certificats énergétiques

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 225
  • Émission GES (émission CO2) 18
  • Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 85
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • État risque et pollution Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui

Sécurité

  • Digicode Oui
Amel TEBBAL
Votre agent
Amel TEBBAL
Prendre contact pour le bien : 6115932
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