Appartement - à vendre

  • Réf. 5943103
  • 94320 Thiais
215 000 €
  • 51 m²
  • 3
  • 2
  • 1

Description

Idéalement niché au pied du tramway 7 menant au métro 7 à Villejuif, ainsi qu'à la future ligne 14, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 51m². Situé dans une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et tranquillité.

Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace, situé au rez-de-chaussée surélevé. Doté d'une disposition traversante, il offre peu de perte de place, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement bien pensé. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments culinaires, peut aisément être ouverte sur le séjour pour favoriser la convivialité. Deux chambres invitantes, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux.

Profitez également des espaces verts communs au sein de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Enfin, pour un confort optimal, une cave ainsi qu'un box de stationnement sont inclus.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement pratique et sécurisé, à proximité des transports en commun et des commodités !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
195kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
41*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 96 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5943103
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Garage Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 51 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1975
  • Nombre de garage 1
  • Année de rénovation 2015
  • Bien en copropriété Oui
  • Nombre de Lot 96

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
  • Chauffage (type) Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine séparée
  • Interphone Oui
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Est

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9.44 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.48 m²
  • Séjour (surface) 15.7 m²
  • Surface de la cuisine 6.99 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 3.03 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 51 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 750 €

Raccordements / Alimentation

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Sécurité

  • Alarme Oui
  • Porte blindée Oui
  • Digicode Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 195
  • Émission GES (émission CO2) 41
  • Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Delphine SCHMIT
Votre agent
Delphine SCHMIT
Prendre contact pour le bien : 5943103
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.