Appartement - à vendre

  • Réf. 6253436
  • 94400 Vitry-sur-Seine
158 900 €
  • 37,97 m²
  • 2
  • 1

Description

PLAY - Opportunité à saisir ! Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant.

Au coeur d'un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare du RER C, venez découvrir cet appartement de 37,97m² carrez, lumineux grâce à sa double exposition traversante, au 1er étage sur 2 d'une petite résidence offrant le charme de l'ancien. Parquet-Moulure-Cheminée.

Le logement se compose d'une entrée, séjour, chambre, salle de bains, WC séparé et une cuisine semi-aménagée.

Devis réalisé pour passage en DPE E.

Faibles charges.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour mieux vous projeter dans l'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
683kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
22*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
G
passoire
énergétique
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 3,11 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 940 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6253436
  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 1
  • Surface habitable 37,97 m²

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étage 2

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Électrique

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 6.8 m²
  • Séjour (surface) 11.77 m²
  • Surface de la cuisine 11.55 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 4.44 m²
  • Pièces (nombre) 2
  • Surface (Loi Carrez) 37.97 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 615 €

Certificats énergétique

  • Classe DPE G
  • DPE (Kwh/m²/an) 683
  • Émission GES (émission CO2) 22
  • Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 95
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 940 €
  • Numéro de lot (details) 3,11

Certificats / Attestations

  • Assainissement Oui
  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
  • État risque et pollution Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
Amel TEBBAL
Votre agent
Amel TEBBAL
Prendre contact pour le bien : 6253436
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