Maison de campagne - à vendre

Description

Charmante maison en pierre rénovée de 145m2 à USSY – 5 pièces
À 25min de Caen et 10min de Falaise. Cadre idyllique et commodités proches

Cette belle maison ancienne en pierre, soigneusement rénovée, vous séduira par son cachet, ses volumes et son confort moderne. Située dans le village d'Ussy, elle offre une superficie habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux.

Au Rez-de-Chaussée, un petit couloir avec placard donne sur une grande pièce de vie et une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte tactile, lave-vaisselle, four, micro-ondes et cave à vin) spacieuse et lumineuse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une arrière cuisine pouvant accueillir un frigo et des provisions. Le res-de-chaussée comporte également une buanderie et un WC.

L'étage donne sur un long couloir entierement équipé de placards de rangement. Les 3 chambres se trouvent à l'étage dont une grande suite parentale avec point d'eau et armoire. Se trouve également la salle de douche et un deuxième WC.

La maison est également équipée de combles aménageables.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse arborée sans vis-à-vis et d'une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules.

La maison est équipée de la fibre et d'une cheminée dans laquelle a été insallé un insert à bois Godin neuf en décembre 2023.

Cette maison de campagne est chaleureuse et offre un cadre de vie idéale pour une famille ou un jeune couple voulant s'y installer.
La commune d'Ussy dispose d'une école primaire et d'un bureau de poste. La N158 se trouve à 10min.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6373418
• Catégorie Maison de campagne
• Meublé Non
• Nombre de chambres 3
• Nombre de salles de bain 1
• Garage Non
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 145 m²
• Surface du terrain 265 m²

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Poêle central
• Chauffage (type) Bois
• Type de cuisine Équipée

En chiffres

• Nombre de salle de douche 1
• Pièces (nombre) 5